Nessun ristoro economico per la caduta nell’atrio di un palazzo

Niente risarcimento per la persona caduta nell’atrio di un palazzo a causa di acqua piovana, ben visibile, accumulatasi nel corso dei minuti. Questa la decisione dei giudici (sentenza del 6 agosto 2024 del Tribunale di Salerno), chiamati a prendere in esame il contenzioso originato dall’episodio verificatosi in un edificio nella provincia di Salerno. In premessa, i giudici hanno ricordato che, in generale, il soggetto danneggiato deve dimostrare l’esistenza di una insidia – una scala rotta, ad esempio, o del materiale scivoloso – sulle scale e che quella insidia non era visibile e quindi non era evitabili con l’ordinaria diligenza. Proprio applicando questo principio, i giudici hanno annotato che la dinamica del sinistro non è stata confermata secondo la prospettazione della parte lese. Al contrario, si è appurato che la persona vittima del capitombolo è caduta sul pavimento dell’atrio del condominio, bagnato in quanto era una giornata di pioggia, per cui il liquido sparso era acqua propagata, probabilmente, dalla sgocciolatura degli ombrelli di coloro che erano entrati nell’edificio. A fronte di tale quadro, a nulla rileva, sanciscono i giudici, la assenza di strisce antiscivolo sui gradini, trattandosi di caduta in luogo diverso, ovvero nell’atrio. Anche tenendo presente che proprio la nipote della parte lesa ha dichiarato di aver avuto contezza della presenza di acqua sul pavimento, motivo per cui tale condizione era percettibile, osservano i giudici. In sostanza, la situazione di pericolo era prevedibile, e quindi la persona danneggiata avrebbe potuto evitarla con l’uso della ordinaria diligenza. Smentita completamente la versione fornita dalla vittima della caduta, versione secondo cui il capitombolo è da connettere alle caratteristiche delle scale, non dotate di supporto antiscivolo, e alla presenza di liquido trasparente.